🌾 Fazenda à Venda –34,5 alqueires- Planaltina do Paraná (Distrito da Gauchinha)

🌾 Fazenda à Venda – Planaltina do Paraná (Distrito da Gauchinha)

Área total: 34,5 alqueires

Valor: R$ 220.000,00 por alqueire

📍 Localização:

• Distrito da Gauchinha, município de Planaltina do Paraná, comarca de Santa Isabel do Ivaí
• Às margens do Rio Ivaí, com divisa lateral com o Córrego Ferrugem

💧 Características da propriedade:

• Rica em água, ideal para irrigação
• Duas matrículas: uma da área produtiva e outra da reserva legal
• Área plantada: 25 alqueires atualmente cultivados com soja e milho
• Sem benfeitorias, utilizada exclusivamente para agricultura
• Represa natural com aproximadamente 10.000 m²
• Duas divisas com rio (Rio Ivaí e Rio Ferrugem)

🌱 Situação atual:

• Propriedade arrendada, com contrato vigente de 2 anos
• Terra fértil e produtiva, excelente para culturas de grãos
• Ótima opção de investimento, gerando renda imediata e alto potencial agrícola